居住证办理最新指南

一、居住证办理条件

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

近期去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要求申办人先去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，再来社区做《房屋租赁备案》。

二、租赁合同网签办理材料

租赁当事人未委托房地产经纪机构或其他住房租赁企业的，可到房屋所在地的区住房租赁服务中心网签住房租赁合同，需提交以下材料：

1.房屋权属证明（核原件，收复印件）

2.申请人及所有产权人身份证明材料（核原件，收复印件）

产权人超过一人以上，如果到场仅一人，必须携带其他产权人的身份证原件加受理委托书

3.《住房租赁合同网签申请书》（原件）

4.所有承租人的身份证原件及复印件，未成年人的户口簿原件及复印件

5.其他必要材料

其中出租人为法人的，应当提交营业执照（核原件，收复印件）、代理人身份证明（核原件，收复印件）

三、租赁合同网签办理地址

（居住地所属区房地产交易中心）

单位联系地址

上海市南泉北路201号2，7楼(周一至周五)

浦东新区张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号（房地大厦）一楼，承接个人住房租赁合同网签业务

浦东新区高科西路2122号受理点，承接浦东新区住房租赁企业（机构）业务，不再承接个人住房租赁合同网签业务

浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点，承接个人住房租赁合同网签业务

宝山区宝杨路1369号

黄浦区鲁班路158号

徐汇区上中路466号

闵行区水清路159号

静安区老沪太路1233号(运城路99号)

松江区松江新城文诚路1611号(近三新路)

长宁区剑河路606号

金山区金山区石化卫零路478号

普陀区中山北路2930号

奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层

杨浦区长岭路111号(近抚顺路)

青浦区城中西路121号

虹口区东体育会路359号

崇明区城桥镇翠竹路1501号

咨询热线：962269

四、居住登记办理材料

（1）填写《居住登记信息表》；

（2）提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；

（3）在沪合法居住证明：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。 （集体证明由单位或保卫部门出具，加盖公章

（4）居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。

五、办理居住证

居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证。

办理材料

（1）《上海市居住证申请表》；

（2）本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。

（3）申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。

办理地点

居住地所属的社区事物受理中心

注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料。

办理流程

申请人本人到居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提交相关申办材料；

• 居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心指导申请人填写《上海市居住证申请表》并确认签字，核对材料；

• 对材料不齐全的，工作人员应当告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人；

• 对材料齐全的，工作人员应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《上海市居住证受理回执》；

• 居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心收到公安部门制发的证件后，工作人员会在2个工作日内通知申请人领取证件，申请人凭个人有效居民身份证原件和受理回执领取证件。

办理费用

境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。

因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。